|
02 февраля 2007 г.
 Mэрия обещает дотации на капитальный ремонт, но ведь все понимают, что городская казна не резиновая |
|
С этого года администрация Нижнего Новгорода вводит ежемесячную плату за капитальный ремонт. Сначала мэрия намеревалась установить ее в 3,42 рубля с каждого квадратного метра, а потом сумма была снижена до 1,04 рубля. Собственникам жилья было предложено заочно проголосовать "за" или "против". Однако пока с таким первоначальным тарифом согласились только жильцы пяти процентов домов.
Прямо скажем, прохладное отношение к инициативе мэрии, видимо, объясняется недоверием большинства нижегородцев к коммунальным службам города, формировавшимся десятилетиями. У людей резонно возникают вопросы.
Во-первых, куда делись деньги, которые они исправно платили за ремонт и содержание дома, а он, несмотря на это, разваливался на их глазах в течение последних двадцати лет? Во-вторых, где гарантия того, что сегодня ситуация изменится? Ведь собранных с жильцов денег явно не хватит там, где дома уже наполовину развалились.
Правда, мэрия обещает дотации на капитальный ремонт, но ведь все понимают, что городская казна не резиновая, а ветхих и аварийных домов в городе столько, что до остальных бюджетные деньги просто не дойдут. Вот и придется собственникам взваливать на свои плечи текущие крыши, худые трубы, затопленные подвалы и т. д. Но разве это справедливо?
Чиновники часто ссылаются на статью 154 нового Жилищного кодекса, согласно которой плата за капремонт многоквартирного дома возлагается отныне на собственников жилья. Но при этом вовсе не упоминается также действующий закон "О приватизации жилищного фонда", который обязывает того, на чьем балансе находится жилой дом, сначала произвести его капитальный ремонт, а потом уже передавать в собственность жильцам.
- Вводить именно сейчас в квитанции об оплате жилья строку "Капитальный ремонт" незаконно, - считает специалист центра правовой защиты "Содействие" Ирина Богаткина. - Прежде всего власти не отчитались перед жителями многоквартирных домов о том, на что были потрачены те средства, которые жильцы годами перечисляли за ремонт ранее. Кроме того, определив тариф в 3 рубля 42 копейки, коммунальщики не представили нижегородцам никакие расчеты и обоснования, откуда взялась именно эта цифра.
Что же необходимо сделать тем, кто не желает взваливать на свои плечи коммунальные проблемы своего обветшавшего многоквартирного дома?
Нужно написать личное или коллективное заявление на имя руководителя вашей бывшей ДЕЗ, а ныне управляющей компании, сообщив о том, что на основании многолетнего договора организация, на балансе которой находился ваш дом, обязана была производить его текущий и капитальный ремонт. Однако жильцы свои обязательства по оплате услуг ЖКХ выполняли, о чем свидетельствуют квитанции, а дом как стоял без ремонта, так и стоит до сих пор. А далее потребуйте от обслуживающей дом организации выполнения работ по капремонту, которого ранее никогда не было.
Сослаться при этом следует на закон "О приватизации жилищного фонда", Гражданский кодекс РФ (статьи 309 - 310 о выполнении ранее принятых обязательств), а также на закон "О защите прав потребителей".
В заявлении также можно указать, что жильцы готовы доплатить за проведение капремонта, если цифры будут обоснованы реальными расчетами.
Где гарантия того, что сегодня ситуация изменится?
Количество просмотров: 33
|
