|
18 января 2008 г.
“Несмотря на то что в период с 2000 по 2005 год в городе было построено 2219 квартир общей площадью более 150 тысяч квадратных метров, в очереди на улучшение жилищных условий стоит свыше шести с половиной тысяч человек, примерно половина из них - сотрудники РФЯЦ-ВНИИЭФ. Четыре года назад цены на жилье в Сарове были выше, чем в Нижнем Новгороде. Сегодня они вдвое ниже цен областного центра.
С одной поправкой - если это стоимость квартир, построенных с помощью фонда "Доступное жилье". Он был учрежден нижегородским отделением партии "Единая Россия" совместно с тем научно-производственным комплексом, который определяет жизнь города Сарова. Название, кстати, местный фонд получил за несколько месяцев до известной федеральной программы.
Фонд аккумулирует средства дольщиков, нанимает генподрядчика (функции которого он сам не выполняет), контролирует ход строительства и следит за тем, чтобы цены были минимальными из возможных на данный момент времени. Обеспечение работников РФЯЦ-ВНИИЭФ кредитными ресурсами с приемлемой процентной ставкой, чтобы они могли купить жилье на эти средства, также является одной из главных задач фонда.
Заплатить по 22 - 23 тысячи рублей за один квадратный метр саровцам непросто, хотя жилье и новое, и качественно построенное, и в кирпичном исполнении. Особенно непросто это сделать молодым специалистам. Но их готовы прокредитовать коммерческие банки Сарова, если есть, конечно, гарантии со стороны ядерного центра и фонда "Доступное жилье". Но что интересно, их поручительство действует до определенного момента - до того, как квартира будет построена и владелец получит право собственности на нее. Хозяин тут же ее закладывает, чтобы расплатиться за тот кредит, на который купил жилье. Теперь уже он, а не институт с фондом, отвечает по обязательствам.
Процентные ставки по кредиту на строительство жилья через фонд способны сегодня удивить: таких, кроме Сарова, нигде нет. Всего пять процентов за кредит выплачивают молодые специалисты, и семь процентов - все остальные сотрудники РФЯЦ-ВНИИЭФ.
- Около 500 квартир в год будем сдавать, - обещает директор фонда "Доступное жилье" Игорь Беляков.
Для города, численность населения которого примерно на уровне района Нижнего Новгорода, причем не самого крупного, это большая цифра. Успех окрылил. Фонд собирается строить не только пяти- и девятиэтажные дома в несколько подъездов, рядом с многоэтажками он хочет возводить коттеджи. В администрации Сарова сейчас лежит заявка с просьбой выделить площадку под индивидуальное удобное жилье.
Светлана ИСАКОВА.
Количество просмотров: 55
|
