|
13 октября 2009 г.
 У порта может появиться новый инвестор |
|
Только желанием расчистить площадку на месте предполагаемого строительства культурно-делового комплекса «Стрелка-сити» можно объяснить письмо за подписью генерального директора ООО «Портовая недвижимость» г-на Смирнова от 17 сентября, направленное руководителю ОАО «Нижегородский порт», с уведомлением о прекращении договора аренды.
Напомним, что здание порта было продано дочерней структуре питерской девелоперской компании «Лэк», главного акционера ОАО «Нижегородский порт», и было сдано в аренду последнему пять месяцев назад. Свои намерения новый владелец здания объясняет отсутствием арендных платежей со стороны арендатора и пунктом в договоре, в соответствии с которым ООО «Портовая недвижимость» вправе отказаться от его исполнения в любое время. Видимо, это время «Ч» наступило. Вместе с тем ООО «Портовая недвижимость», которое является арендатором земельного участка площадью 191200 квадратных метров под грузовым портом, в течение полугода само не платит арендные платежи за землю.
В совокупности долговые обязательства за аренду земельного участка под Нижегородским портом и причальной стенки, которая необходима для обслуживания оборудованной для транспортировки грузов площадки, составляют порядка 7 миллионов рублей. Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области, которое ведет контроль за использованием земель, находящихся в государственной собственности, обеспокоено складывающейся ситуацией и, по словам его руководителя Андрея Бухарова, готово расторгнуть договор аренды земельного участка с нынешним арендатором по причине неплатежей.
Первоначально, в ноябре 2007 года, договор сроком на 50 лет был заключен с ОАО «Нижегородский речной порт», а буквально через месяц после переуступки права и обязанности по договору перешли третьему лицу - ООО «Лэк VПI», которое в апреле 2009 года изменило свое название на ООО «Портовая недвижимость».
У нового владельца порта, которому Росимуществом уже отправлено претензионное письмо, есть две недели для погашения образовавшейся задолженности. Иначе дело может дойти до судебного разбирательства с расторжением договора аренды. После чего теруправление вправе выставить этот земельный участок на новый конкурс, на котором могут объявиться новые инвесторы.
Таким образом ситуация вокруг площадки под Нижегородским портом, обремененная различными корпоративными и финансовыми конфликтами, усложняется прежде всего необязательностью собственников, осуществляющих свою деятельность на территории предполагаемого строительства делового центра "Стрелка-сити».
Эльвира ПЕЧЕНЕВА.
Количество просмотров: 46
|
