Комфорт за чужой счет

0 Твитнуть

Жители одного из домов в Московском районе столкнулись с довольно необычной проблемой. Новостройка, в которую они не так давно переселились, является зданием разной этажности: одна часть дома высотой девять этажей, другая — пять. В первой половине, как водится, есть лифт, а во второй его нет. Однако жители малоэтажного строения, где подъемник отсутствует, вынуждены платить за него наравне с остальными.

На общем собрании собственников жилья было принято решение, что ежемесячные платежи за содержание лифта поровну делятся между всеми соседями. Когда новостройка была заселена еще не полностью, уже въехавшие жители с таким раскладом вещей согласились, однако теперь, когда дом сдан окончательно, не все хотят платить одинаково.

— Когда только полдома заселили, было естественно делить расходы по обслуживанию лифтов на всех, но сейчас почти в каждой квартире кто-то живет и можно было бы освободить наш подъезд от этой платы, ведь у нас всего восемь квартир, и лифтом мы не пользуемся, — говорит местная жительница Алена Попова. — На первом этаже у нас расположены офисы, и арендаторы, которые имеют вообще отдельный вход в свои конторы, тоже платят за лифт. Но ведь это совершенно не справедливо.

Как оказалось, в соответствии со статьей 145 ЖК РФ решение по вопросу установления обязательных платежей, куда включается и плата за лифт, принимается на общем собрании большинством голосов.

— При всем общечеловеческом понимании ситуации — таков закон, — говорит юрист Ольга Белова. — Жильцы платят не за пользование лифтом, а за его содержание. Здесь есть только один вариант — предложить правлению ТСЖ разделить плату на две части: содержание и пользование, и платить только за содержание. Закону это не противоречит. Таким образом, можно восстановить хоть какую-то справедливость. Такую инициативу, кстати, скорее всего, подержат и жители первых этажей, которые лифтом также не пользуются.
Выходит, что, как ни крути, есть в твоем подъезде лифт или нет, — платить за него придется.

Елена МИТЯГИНА.