|
24 марта 2011 г.
В Нижнем Новгороде в базе данных налоговых органов под многоквартирными домами числится 5,7 тысячи земельных участков. А налог начисляется только на 186. И хотя только от этой статьи доходов городской бюджет мог бы получить более 12 миллионов рублей, собирается лишь 400 тысяч.
Денежная доля
В регионе этот резерв куда более значителен. Более 13 тысяч земельных участков под многоквартирными домами поставлены на кадастровый учет, налог взимается всего с 200 участков. Вместо возможных 230 миллионов рублей сумма собранного налога составила лишь 3,5 миллиона…
Пока у налоговых органов не будет сведений о доле собственности физического лица, начисление налога невозможно. Так предписывает закон. Органы технической инвентаризации и Федеральной регистрационной службы должны присвоить кадастровые номера земельным участкам под многоквартирными домами, зарегистрировать их в Едином государственном реестре земель и, наконец, определить долю каждого собственника.
На первоначальном этапе главам администраций необходимо совместно с руководством ДУКов и ТСЖ организовать проведение общих собраний собственников квартир в многоквартирных домах с целью формирования земельных участков под ними для определения долей, считает вице-губернатора Владимир Иванов.
— Не секрет, что регистрация вновь возведенных объектов на инвентаризационный учет затягивается. К примеру, в 2009 году по инициативе муниципалитетов собственники поставили на учет 5,9 тысячи объектов, а в минувшем году — 6,5 тысячи. Но в Нижнем Новгороде эта работа вовсе не проводилась. Значит, необходимо максимально использовать административный ресурс для регистрации права собственности граждан на объекты недвижимости в органах Росреестра, — делает выводы вице-губернатор.
Хозяев опознать не торопятся
За два прошедших года налоговыми органами региона поставлено на учет 32 тысячи сведений о земельных участках. Благодаря этому удалось увеличить бюджет области на 6,2 миллиарда рублей. Минувший год позволил идентифицировать 23 тысячи сведений, что дало возможность собрать еще два миллиарда рублей.
Между тем на проведение оценки объектов, находящихся в собственности граждан, но не имеющих инвентаризационной стоимости, бюджетам муниципальных округов и городских районов в течение трех последних лет выделялась субсидия, благодаря которой дополнительно оценено 20 тысяч объектов, ранее не имеющих инвентаризационной стоимости.
Но, по мнению вице-губернатора Владимира Иванова, работа по определению принадлежности земельных участках идет медленно. Налоговые органы передали в муниципалитеты 120 тысяч требующих уточнения сведений, однако назад вернулась только четверть из них.
Елена ЦАРЕВА.
Количество просмотров: 83
|
