|
19 августа 2011 г.
Лидером спроса на рынке новостроек стало жилье в 32 «квадрата».Правда, и 27-метровые однокомнатные квартиры пользуются хорошим спросом, что, вероятно, отражает финансовые возможности нижегородцев.
Недавний кризис снизил продажи на рынке жилья. Однако ныне застройщики ожили: спрос на квартиры экономкласса превышает предложение, рассказывает заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Сергей Миронов.
По его прогнозам, 2013 год станет для строительного рынка переломным — застройщики начнут осваивать большое количество переданных им земельных участков. План ввода жилья нынешнего года в Нижнем Новгороде составляет 500 тысяч квадратных метров. Только на муниципальные нужды в рамках программы волнового переселения до 2015 года будет построено еще 600 тысяч «квадратов». Это позволит, не забывая и о потребности в дешевом жилье, строить недвижимость и бизнес-класса.
По объемам жилищного строительства область занимает сейчас третье место в Приволжском федеральном округе, сообщил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин. До конца года объем малоэтажного строительства в регионе должен составить 60 процентов от общего объема жилищного строительства в регионе. По итогам первого полугодия текущего года соотношение объемов строительства многоквартирных и малоэтажных домов составляет 65 и 35 процентов соответственно. За шесть месяцев объемы введенного жилья выросли на 4 процента, за 7 месяцев — на 3 процента.
За первое полугодие индекс физического объема в строительстве вырос на 16 процентов по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Граждане предпочитают приобретать одно- и двухкомнатные квартиры с лоджией или балконом в новостройках, традиционно избегая первых и последних этажей. Причем вторичное жилье Нижнего Новгорода среди молодых нижегородцев в возрасте до 35 лет пользуется меньшим спросом, подчеркивает другую особенность нынешнего рынка генеральный директор агентства недвижимости «Золотой ключик», вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риелторов Ольга Бердюгина.
Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.
Справка «НН»
В нынешнем году в регионе планируется возвести 1,47 миллиона квадратных метров жилья, а к 2018 году увеличить этот показатель почти в 2,5 раза.
Автор: Елена Кульчицкая
Количество просмотров: 223
|
